Selling A Home in Arizona Wang Realty

红旗在托管/产权过程中 ⼀种 “红⾊的标志” 是⼀个需要注意的信号！以下是⼀些可能导致交易延迟或其他问题的项⽬，必须在交易结束前解决。 ·遗嘱认证 · 授权书——使⽤、正确执⾏ · 正确执⾏⽂件 · 适当的 jurats，公证印章 ·近期施⼯ ·破产 ·商业信托 ·清理留置权和判决，包括⼦⼥或配偶赡养费留置权

·侵占或不在记录范围内的地役权 ·确定死亡事实——联权租赁、信托 ·⽌赎 ·实物检查结果——侵占或未记录的地役权

· 涉及公司或合伙企业的转让或贷款 · 买家的最后⼀刻变化 · 产权保险承保类型的最后⼀刻变化

红旗例⼦ CC&R：这些是标准的。CC&R 应通过托管提供给买⽅。买⽅应仔 细阅读这些内容，尤其是在考虑对房产进⾏改进的情况下。红⾊ 的标志：某些 CC&R 禁⽌某些类型的改进。

协议：这些协议通常采⽤道路维护协议、相互地役权协议（如共 享⻋道）或改善协议的形式，并将约束所有者采取某些⾏动。应 向产权⼈索取协议副本并将其提供给买⽅。这是

责任联系⾃⼰不明⽩ag如何影响他们。 地役权：这些也是标准的。较新的分区（20 年或更短）中的⼤多 数地役权都包含在街道中。⼀些分区对部分财产有⾮排他性的地 役权，例如维护侧院、进⼊公共区域（如⾼尔夫球场）等。

信托⾏为：这些是共同命令 a 要求贷款⼈允 许产权公司使⽤新 b 收益的收益还清所有现 ⾦）。 红⾊的标志：当⼼以前的所有者的旧契约（或 者有时 cu 已经再融资）。如果您发现某份契 约已经付款，或者之前的所有者看不到，请⽴ 即致电您的。您的托管⼈员签署了信托契约， 并采取必要措施将其从公共记录中删除或从产 权公司获得贷款“赔偿”。与受益⼈（作为旧 卖家结转的个⼈）的旧信托契约是困难的，特 别是如果⼏年过去了 b 已经还清。

红⾊的标志：如果考虑进⾏改进（例如建造游泳池或⽔疗中 ⼼），买⽅应要求在地图上标出地役权以确定是否会对预期的改 进产⽣任何⼲扰。地役权很难被拆除，如果地役权⼲扰了他未来 对该房产的计划，您的客⼾可能会更好地选择另⼀处房产。

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