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OTRAS PARTES EN UNA TRANSACCIÓN DE FIDEICOMISO

Además del comprador, vendedor, prestamista y agente (s) de bienes raíces, Escrow puede ivolucrar a varias otras partes que proporcionan estos servicios: Evaluación, Garantía del Hogar, Inspección de Viviendas, Inspección de Termitas / Plagas y Reporte de Divulgación.

INSPECCIONES EN EL HOGAR Una inspección de la casa es otro componente de la custodiaproceso. Es un examen físico para identificar el material defectos en los sistemas, estructura y componentes de un construcción, tales como cimentaciones, sótanos y areas, exteriores, cubiertas, áreas de ático y enmarcado del techo, fontanería, sistemas eléctricos, sistemas de calefacción y refrigeración, chimeneas y exteriores de la construcción. ¿Está su inspector de viviendas asegurado? Deben tener: Cobertura de Seguro de Responsabilidad Profesional Responsabilidad General y Compensación al Trabajador. El vendedor debe tener la propiedad totalmente accesible, incluyendo eliminación de objetos almacenados que pueden impedir que el inspector acceso a componentes clave de la casa. Áreas de especial preocupación son los áticos, espacios de rastreo, paneles eléctricos, armarios, garajes, puertas/yardas, hornos y calentadores de agua. Todas las utilidades deben ser encendido, con los pilotos funcionando encendidos. Responsabilidad del Inspector del Propietario Respete la propiedad. Deje la propiedad como la encontraron. Responda las preguntas sobre el informe después de la inspección. terminado. Proporcione una copia del informe en el sitio. Cómo Debe Prepararse el Vendedor Para una Inspección del Hogar

INSPECCIÓN DE TERMITA / PLAGAS Este informe es preparado por un Inspector Certificado Estatal como evidencia de la existencia o ausencia de destructoras de madera organismos o plagas que eran visibles y accesibles en la Fecha de la inspección. Además de buscar termitas subterráneas, el inspector también está buscando signos de actividad de otros organismos madereros tales como: Hormigas carpinteras Abejas carpinteras Hongo destructor de la madera Las termitas de madera seca Estas condiciones son fáciles de detectar y en la mayoría de los casos son simples y barato de corregir. Si no está seguro acerca de la condición de su propiedad, busque ayuda de un Inspector de Termitas Certificado por el Estado.

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